| 释义 |
房主提前解除房屋租赁合同处理：
1、房东不得无故扣押房租，剩余房租应无息退还给租客，并赔偿承租人的损失；
2、双方未达成协议的，可以上诉，租赁期内，出租人确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。房屋租赁当事人按照租赁合同享有权利，并承担相应的义务。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
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