| 释义 |
符合法律规定的商品房订购合同可以修改后解除。当事人可以协商一致解除合同。当事人约定或法律规定的合同解除事由发生时，解除权人可以解除合同。办理备案登记手续的商品房订购合同，在解除后需按法律撤销登记。
法律分析
商品房订单修改后符合法律规定的可以解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或法律规定的解除合同事由发生时，解除权人可以解除合同。商品房订单办理备案登记手续时，合同解除后应依法撤销登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
该内容由 江伟律师
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