| 释义 |
同一债权有多个抵押人时，如果没有约定抵押权份额或顺序，抵押权人可以选择其中任一财产行使抵押权。如有先后顺序，则优先受偿。若不足以清偿，则债务人可选择任一债权人还债。当同一债权有两个以上的抵押人时，若当事人未约定或约定不明抵押财产所担保的债权份额或顺序，抵押权人可行使抵押权，就其中任一或各个财产进行优先受偿。简而言之，若同一债权有多个抵押人，可以约定抵押的顺序。若未约定或无法全部清偿，债务人可选择任一债权人进行债务偿还。《民法典》第四百一十四条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
该内容由 张家齐律师
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