| 释义 |
法律分析：
抵押权人要求实现抵押权的情况：
1、存在有效的抵押权；
2、债权已届清偿期而未受清偿；
3、债务人不履行债务；
4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
法律依据：：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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