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问题 抵押房产的金额的分配顺序是什么
释义
    抵押房产的金额的分配顺序是什么
    处分抵押房地产所得金额,依下列顺序分配:
    (一)支付处分抵押房地产的费用;
    (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款;
    (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
    (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
    (五)剩余金额交还抵押人。
    处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。
    抵押权人对抵押房地产的处分,因下列情况而中止:
    (一)抵押权人请求中止的;
    (二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人同意的;
    (三)发现被拍卖抵押物有权属争议的;
    (四)诉讼或仲裁中的抵押房地产;
    (五)其他应当中止的情况。
    
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更新时间:2024/12/23 13:18:07