| 释义 |
法律分析：
交付定金应注意：
1、要求中介公司出示与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议，包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容；
2、与中介公司签订书面中介协议，至少应当包括房屋基本情况、房价、保留期限和存款处理方法，并加盖中介公司印章；
3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前，买方还应要求中介公司出具委托书，委托中介收取定金，收到委托书后，应要求中介公司出具收取定金的收据，包括经办人和中介公司的印章。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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