| 释义 |
法律主观：
一、物业纠纷可以拨打110吗
可以。遇到纠纷类的问题可以拨打110请求警察的协助。
物业纠纷处理方式：
（一）物业公司与业主先进行协商;
（二）当事人可以找居委会或派出所民警进行调解;
（三）当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。
法律依据：
根据我国《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担 违约责任 或者 侵权责任 。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、物业纠纷法律法规有哪些规定
根据我国《民法典》规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
违反 物业服务合同 约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
三、物业和地产纠纷这么办
一般都是协商解决。
（一）能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。
（二）业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。
（三）业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的，物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的，物业管理公司可向人民法院起诉，申请法院强制执行。
|