| 释义 |
婚前贷款买房，婚后共同还贷的部分和增值部分属于共同财产；如果双方出资买房并登记在两人名下，则属于共同财产；登记在一人名下也要按贡献大小分割；婚后加上对方名字也属于共同财产。
法律分析
婚前贷款买房，是否属于夫妻共同财产，要视具体情况而定。确定的是，婚后共同还贷及相应增值部分属于共同财产。如果婚前双方均出资买房且登记在双方名下，则属于夫妻共同财产；若登记在一方名下，则需根据贡献大小进行分割。此外，婚前贷款买房，婚后加入对方名字的部分也属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
该内容由 信金国律师
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