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问题 民法典中抵押房产出租合同有效吗
释义
    根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条之规定:“抵押权设立前,抵押财产已出租并移转占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响”,但是如果抵押之后出租,则无法对抵押进行对抗。
    民法典中房产合同抵押有效吗
    房产抵押合同满足下列条件有效。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    民法典中房产抵押合同有效吗
    按照法律规定:合同双方当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实,并且抵押合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,房产抵押合同有效。
    民法典中已抵押的房产能否出租
    如果抵押权人同意,已抵押的房产能出租。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    民法典中已抵押的房产能否出租
    如果抵押权人同意,已抵押的房产能出租。依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    民法典中房产争议中抵押有效吗
    根据《民法典》相关规定,存在争议的房产,不可以进行办理抵押权登记手续,需要进行首先进行所有权明确以后,然后才可以办理相关抵押登记手续,维护债权人的合法权益。
    
     该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 15:18:50