| 问题 | 法律意见及最新进展 |
| 释义 | 房屋群租违法，违反租赁条例，需遵守规定的房屋结构和用途，人均面积不得小于5平米。群租房可向当地房管部门投诉。不符合治安、消防标准的出租房需改正，可处罚款。未履行安全管理责任造成严重后果者，可处更高罚款。 法律分析 房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。此外，出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。 拓展延伸 法律风险评估与行业动态分析 法律风险评估与行业动态分析是一项关键的任务，旨在帮助企业及个人了解法律领域中的风险因素，并根据行业的最新动态进行分析。通过对法律风险的评估，可以及时发现潜在的法律问题，并采取相应的预防和解决措施。同时，行业动态的分析也能够帮助企业把握市场趋势，预测法律环境的变化，并为业务决策提供参考。我们的团队将基于丰富的法律知识和行业经验，为您提供全面的法律风险评估和行业动态分析服务，以保障您的合法权益和业务发展。 结语 合理合法的租房是每个人的权利，而房屋群租违反了相关法律法规。根据《房屋租赁条例》，租房必须遵守一系列规定，包括不破坏原有结构、不改变房屋用途等。如果发现有人从事群租房屋的行为，可以向当地房管部门投诉。此外，出租房屋不符合安全标准的，将面临公安部门的责令改正和罚款。我们的团队将为您提供全面的法律风险评估和行业动态分析服务，确保您的合法权益和业务发展。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》 第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 |
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