| 问题 | 成立业委会后物业费是否还需要交？ |
| 释义 | 业主委员会成立后，物业合同到期未续签时，业主可以不交物业费。业主委员会有权重新聘请物业管理公司。只有在物业管理公司未经业主委员会或业主认可的情况下，提供额外服务时，业主才可以不支付费用。另外，如果物业是按照政府指导价收费的，业主也可以选择不支付或减少物业服务费用。 法律分析 物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费，业主委员会需要重新聘请物业管理公司，来为自己服务。出现以下情形业主才可以不交或少交物业服务费用: 1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用； 2.实行政府指导价的物业。 拓展延伸 业委会成立后，物业费是否仍然必须缴纳？ 在业委会成立后，物业费的缴纳问题是一个常见的关注点。根据相关法律法规和合同约定，业委会的设立并不意味着物业费的免除或取消。业委会的主要职责是代表业主维护共有财产和管理小区事务，而物业费是用于维护和管理小区的基本经费来源。因此，一般情况下，业委会成立后，业主仍然需要按照约定缴纳物业费。当然，具体情况可能因地区、合同和业委会章程等因素而有所不同。如果您有具体情况需要咨询，请咨询相关的法律专业人士或物业管理机构，以便获得准确的法律意见和解决方案。 结语 业委会成立后，物业费的缴纳问题是一个常见的关注点。根据相关法律法规和合同约定，业委会的设立并不意味着物业费的免除或取消。业委会的主要职责是代表业主维护共有财产和管理小区事务，而物业费是用于维护和管理小区的基本经费来源。因此，一般情况下，业委会成立后，业主仍然需要按照约定缴纳物业费。具体情况可能因地区、合同和业委会章程等因素而有所不同。请咨询相关专业人士获取准确的法律意见和解决方案。 法律依据 《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 |
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