| 问题 | 承担房东的税费如何入账 |
| 释义 | 房东支付房产税的账务处理方法如下：首先，计提应代缴的房产税，将应收款项记入明细科目中；然后，进行房产税的缴纳，将应付税金记入明细科目中，同时从银行存款中划出相应金额。房产税是一种财产税，以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入计税。现行的房产税于1986年开始实施，2012年试点推行。 法律分析 一、替房东交房产税如何做帐 1、计提应该代缴的房产税 借：应收款(明细科目代房东交纳的房产税) 贷：应付税金(明细科目房产税) 2、交纳房产税 借：应付税金(明细科目房产税) 贷：银行存款 二、房产税是什么 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 拓展延伸 房东如何有效减少房产税负担 房东在减少房产税负担方面可以采取一些有效的措施。首先，可以通过合理的房产估价来降低房产税的计税基数。可以请专业的评估机构对房产进行评估，确保评估结果准确合理。其次，房东可以了解并合理利用相关的税收减免政策。不同地区对于房产税的减免政策可能存在差异，房东应该及时了解并申请相应的减免。此外，房东还可以考虑将房产进行合理的分割或转让，以减少房产税的负担。最后，房东应咨询专业的税务顾问或律师，以获取更具体的建议和指导，确保在减少房产税负担的同时合法合规。 结语 房产税是一种针对房屋征收的财产税。房东可以通过合理的房产估价、了解并利用相关的税收减免政策、合理分割或转让房产等方式有效减少房产税负担。咨询专业的税务顾问或律师可以提供更具体的建议和指导，确保在减少房产税负担的同时合法合规。 法律依据 中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除： (一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除； (二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。 应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。