| 问题 | 政府村委统建房能买吗 |
| 释义 | 一、政府村委统建房能买吗 统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有肯定政策性住房性质的住房。集资建房和统建住房主要差别：一是建设主体分别，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发公司进行建设。二是土地获到方式分别，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式获到土地；三是住房价格构成分别，集资建房价格是以建房成本价向工人出售；统建住房是以建房成本价加上土地出让花费、销售税费和3％以下的利润构成。统建住房有房屋证，五年后就能够交易，具体各地的政策不相同。房屋证的解决通常都是在交房了以后才能够解决。 二、买村委统建房能够上户吗？ 购房入户的：在当事人能交验房屋产权登记证的前提下，还要考虑如下因素： 1、应该根据当事人的购房年限、房屋面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取寓居证的年限等的分别来判断； 2、该要求在各地区，分别的时间段内，都会有所差别（在当事人不能交验房屋产权登记证的前提下，是不能申请购房入户的）； 3、当事人能够带上本人的户口本、身份证等，事先询问房屋所在地的辖区派出所工作人员，具体以另一方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的限定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申请迁出登记，领取迁移资料，注销户口。公民由乡村迁往城市，必须拥有城市劳动部门的录取证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的允予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请解决迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关准许。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，乡村在十日以内，由本人或者户主持迁移资料向户口登记机关申请迁入登记，缴销迁移资料。 |
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