| 释义 |
根据政策变化导致贷款被拒，若非交易双方过错，双方无需承担违约责任；若购房者原因导致贷款被拒，购房者应负违约责任；若卖方原因导致贷款被拒，卖方构成违约，需按合同约定赔偿。
法律分析
因为政策的变化造成申请人贷款被拒，不属于交易双方的过错，因此双方都不用承担违约责任；因为购房者自身原因导致贷款被拒，违约方为购房者，购房者应承担相应的违约责任；因为卖方的原因导致贷款被拒，卖方已构成违约，按合同相关约定进行赔偿。
拓展延伸
当购房贷款被拒绝时，可能会对二手房交易产生一定的影响。首先，购房贷款被拒绝可能导致买方无法按时支付购房款项，从而影响交易的进展。此外，拒贷可能会引发卖方的担忧，他们可能会考虑重新寻找其他买家，导致交易流产或延迟。然而，具体影响还取决于双方的合同条款和法律规定。在这种情况下，建议买方与卖方及时沟通，寻找解决方案，如重新寻找贷款机构或调整交易条件。最重要的是，及时咨询专业的律师以了解相关法律规定和权益保护措施，确保自身合法权益。
结语
政策变化导致贷款被拒，双方无违约责任；购房者原因导致贷款被拒，应承担违约责任；卖方原因导致贷款被拒，应赔偿违约。购房贷款被拒可能影响交易，需及时沟通解决方案。建议咨询律师了解法律规定，保护权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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