| 问题 | 如何在租赁合同中明确违约方应承担的责任？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁合同中，可以通过条款明确约定违约方应承担的责任，如违约金、赔偿金额等。如果合同未明确约定，可以参考相关法律法规，如《合同法》中规定的违约金不得超过合同约定的债务履行价款的百分之三十。 法律依据：《中华人民共和国合同法》 第四十五条 当事人可以约定违约金，约定的违约金不得违反公序良俗，不得逾过合同约定的债务履行价款的百分之三十。 《中华人民共和国物权法》 第九十二条 出租人应当妥善保管出租物，并按照约定向承租人提供出租物的使用。出租人不履行上述义务，致使承租人无法使用或者不能充分使用出租物的，承租人可以解除合同并请求赔偿。 |
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