| 问题 | 离婚时房产过户需双方到场吗？ |
| 释义 | 离婚后房产过户需要双方共同参与，包括到公证处办理析产公证、到房管局填写房产证过户申请表并提交免征契税申请、领取过户回执和更名的新证。离婚后户口分户的处理包括留原地、迁回原籍、再婚后迁走和另立门户。离婚财产分割原则包括双方协商、男女平等、照顾子女和女方权益以及给予补偿。 法律分析 离婚后房产过户需要双方共同参与。具体要求如下： 1、携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证； 2、到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请； 3、房管局发放过户回执； 4、领取已更名的新证。 一、离婚后户口分户的处理如下： 1、留着原地。其实离婚与户口不存在必然的联系，相关法律在离婚与户口这方面没有明确的规定，但是为避免日后出现不必要的麻烦和经济纠纷，一般来说是建议迁走户口的； 2、迁回原籍。不管夫妻双方是诉讼离婚还是协议离婚，都需要凭法院的判决书和离婚证到有关部门办理户口相关手续，只要原户籍地同意，是可以把户口迁回原籍的； 3、再婚后迁走。如果获得离婚另一方同意，在离婚时将户口留在原地，再婚时直接迁去再婚一方对象的户口所在地也是可以的； 4、另立门户。即离婚后其中一方既不把户口留在原处，也不把户口迁出所在地。因各地区规定不同，自行立户的条件也是有所区别。 二、离婚财产的分割原则如下： 1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定； 2、男女平等原则。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利； 3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则； 4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 结语 离婚后房产过户需要双方共同参与,具体要求包括到公证处办理析产公证、到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请、领取已更名的新证。对于户口分户,离婚与户口不存在必然联系,离婚后户口可以留在原地或迁回原籍,再婚后可以迁走或留在原地,另立门户则需要根据地区规定办理。离婚财产分割原则包括双方协商、男女平等、照顾子女和女方权益、无过错方原则以及给予补偿原则。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。