| 问题 | 合同成立就等于合同生效吗? |
| 释义 | 合同成立并不等于合同生效。合同成立要求订约当事人就合同的主要条款达成合意；合同生效要求行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、符合法律法规、符合法定形式等。合同的成立有瑕疵的一般是承担缔约过失责任；合同的生效有瑕疵的需要承担违约责任。法律其他规定。 一、有关抵押合同的成立 合同成立的实质要件： 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或社会公共利益。 合同成立的形式要件： 1、合同依法成立； 2、合同形式符合法律规定； 3、合同依法办理登记等。 依法成立的合同自成立时生效。 二、小产权房的买卖合同有效吗？ 小产权房屋买卖合同如果是依法成立的，具有意思表示真实等要件，一般是有效的。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 三、合同上的手印和签字不是同一人能注册吗 合同签字和手印非同一人符合法定生效条件就会生效。合同生效的要件分别有：行为主体是具有相应民事行为能力的主体；行为主体意思表示真实；合同依法成立；法定其他生效要件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法定其他情形等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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