| 问题 | 离婚房子给一方需要多长时间的时间 |
| 释义 | 在我国离婚房子给一方需要的时间是：30个工作日。但如果当事人通过诉讼离婚，并分割房产的，另一方应当自人民法院生效法律文书载明的时间期限内交付房产。 一、上海外地人离婚时房产如何分割？ 离婚房产分配与是不是上海外地人没有关系，离婚房产分配主要看房产是否属于夫妻共同财产、购房资金来源、购房时间节点等因素：1、如果该房产属于夫妻共同财产，离婚时在均分基础上考虑贡献大小对各自比例酌情调整。2、如果购买房屋所用的资金是房屋登记一方的婚前资金，则属于个人财产，另一方无权分割；3、一方婚前支付首付，房产证上只登记自己名字，婚后需要还房贷的，离婚时房子归产权登记人，但是另一方有权主张分割婚后房子还贷部分和增值部分。 二、婚前买的房婚后共同还贷的离婚是要怎么分 您好，您的问题涉及房产分割纠纷。婚前一方买房且婚后需要还贷的，若该房产证上仅登记买房一方名字的，对于首付款部分，属于买房一方的个人财产，另一方无权进行分割；但对于婚后房产增值部分和共同还贷部分，属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方均等分割。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所属权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。因为没有房产证，需要你们双方先自行商议，协商不成人民法院根据实际情况判决。 三、离婚协议房产写错了怎么办 离婚协议房产写错了可以向法院起诉。双方可以先通过协商的方式进行解决，如果双方协商不成的，可以向人民法院起诉。如果在离婚时，一方转移、隐匿财产，导致另一方不知道有房产存在，从而未分割的，受隐瞒一方可以在发现后三年内向人民法院起诉，要求分割房产。如果协议离婚时，因存在欺诈胁迫等现象，导致房产未分割的，受欺诈胁迫的一方可以在离婚后一年内起诉撤销财产分割协议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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