| 问题 | 提前还款收取补偿金合理吗 |
| 释义 | 得看房贷合同，若是房贷合同里面有提前还款要支付补偿金，那么就是合理的，若是没有这方面的就是不合理的，贷款人与银行贷款的房贷合同是具有法律效应的，以合同为准。补偿金其实就是违约金，因为贷款人提前还款减少了自己的利息，自然也就减少了银行的收入，所以银行会想收违约金。 《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条【借款人提前返还借款】借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。 一、工商提前还款违约金怎么算 工商提前还款违约金收费情况如下： 1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的千分之五作为违约金； 2、在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元； 3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。 法律依据； 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二、工商银行房贷提前还款流程是什么 1、提前了解还贷要求、注意事项，及还贷方式，注意是否有违约金； 2、电话或书面申请贷款行提出提前还款申请，预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些材料，该怎样还贷； 3、按照预约地点，携带自己的身份证、借款合同等相关资料到工行营业网点提出提前还款申请； 4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。 |
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