| 释义 |
法律主观：
1、首先应先到被 继承 房产公证处办理 房屋遗产继承 公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。 2、办理继承公证需要带以下这些证明： (1)被 继承人 的 死亡证明 ; (2)继承人的 身份证 明; (3)被继承的 房产证 或其他证明文件。 (4)被继承人生前所立的 遗嘱 ( 遗嘱继承 的情况)。 3、到房产交易中心办理过户手续，需提交以下这些资料： (1) 房屋所有权 证书; (2) 继承公证书 ; (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 《中华人民共和国公证法》第二十五条 《中华人民共和国公证法》第二十七条 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
法律客观：
《契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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