| 问题 | 婚前老房子婚后拆了产权归谁 |
| 释义 | 属于个人财产。婚前的房产，属于房产所有人的财产。婚后，该房产仍属于夫妻一方的财产。婚后拆迁婚前房产所补偿的房子，不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，该房产仍归夫妻一方所有，不属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条规定， 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 老房子拆了宅基地归谁 现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前，一定要先去政府提出申请，并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。 根据《土地管理法实施条例》规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政，府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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