| 释义 |
律师解答：
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，国家在实施征收时应当对被征收房屋进行评估，并按照评估结果支付补偿费用。房屋征收评估机构是实施评估工作的机构，其选定办法需要符合国家统一的招标程序。评估机构应当由国家统一招标选定，评估师必须具备相应的资格和经验，并遵守评估标准和程序。评估标准包括：评估对象、评估方法、数据来源、评估结果表述等内容，而评估程序则包括：评估前准备、现场勘验、数据收集、评估计算、评估分析、报告编制、评价审核等环节。评估机构在评估过程中应当保持公正、客观、科学、合法，不得接受与评估有利害关系的当事人或利益相关人的礼品、请托等。评估师应当保证所提供的评估报告真实、准确、完整，否则可能会承担法律责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第三十二条 政府或者其他依法享有征收权利的组织和个人在依法进行征收时，应当依据有关规定对涉及物权的房屋、构筑物等财产进行评估，并按照评估结果支付补偿费用。
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