| 问题 | 续租要提前交租金吗 |
| 释义 | 要看具体情况，当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。 一、租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗 一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。 二、出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。 二、租房规定违约不到期怎么办 要看该房屋租赁合同是否约定了租赁期限。如果是定期合同，承租人应当承担违约责任，赔偿出租人因该合同违约造成的直接损失和间接损失；如果是不定期租赁合同，承租人可以随时与出租人解除租赁合同，承租人不用承担违约责任。 三、租房合同到期了可以续租吗 房租合同到期自动续租的合理性要视具体情况来看：如果是在签订租赁合同时，合同中明确规定了租赁合同到期后自动续租且经过租赁双方的确定签字，那么自动续租合理；如果合同中没有约定，那么到期续租肯定是不合理的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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