问题 | 房子交房已经两年了还没办房产证该怎么办 |
释义 | 交房两年了还没有办房产证,若已经超过期限,可要求开发商承担相应的违约责任。法律没有规定交房后办房产证有一定的期限,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任。如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证。如果是二手房,征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。