| 问题 | 山权证和山林证有区别吗 |
| 释义 | 承包经营权证书与土地使用证书性质不同，前者一般是指农村土地山林承包用于农业生产的，后者一般是除农业生产外的用途，后者需要与国家相关部门签订土地使用协议办理相关手续，土地承包经营与农村集体组织签订。土地使用证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。由县级人民政府颁发，土地管理机关填发，土地权属单位保存 一、农村宅基地可以办土地使用证吗 使用农村宅基地可以办土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 二、农村土地承包经营权的主体是什么 农村土地承包经营权的主体是农村集体经济组织的成员，通常被称为村民。村民是集体组织的成员，基于成员权，每个村民都享有集体所有土地的承包经营权，这种土地承包经营权具有农村福利的性质，无论长大、年轻、男女，每个村民都有一份，每个人都有一份，这是村民生存的民事权利，农村土地承包经营权的对象是农村土地使用权，承包经营的土地属于农民集体所有或者属于国家所有，由农民集体长期使用。 【本文关联的相关法律依据】 《农村土地承包经营权管理办法》第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 |
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