| 问题 | 家庭中最新的宅基地到儿子名下的益处 |
| 释义 | 本文讲述了宅基地使用权确权到儿子名下的好处以及父母无法将宅基地过户给子女的情况。根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 法律分析 儿子成为了拥有宅基地所有权的人。使得儿子提前的继承了父母的宅基地。根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 一、宅基地确权到儿子名下的好处有哪些？ 一般来说，宅基地是不能直接确权在儿子名下的，据了解，宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续： 1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下； 2、在子女符合本集体的宅基地受让条件（一户一宅），并且已经分户的前提下，宅基地的集体土地使用权证才可以办理过户手续； 3、具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。 如果父母早点将宅基地的使用权过户给儿子，老人自己也不用过于操心土地的相关问题，儿子也可以早点了解宅基地的一些事项，避免今后的一些麻烦。 二、什么情况下父母无法将宅基地过户给子女？ 1、户口迁入到城市的子女 现在许多乡村的年轻人都在城市买房落户，而一旦将户口迁入到城市之后，其就不在是乡村团体安排的成员，也就不能够享受到乡村的宅基地，所以父母也不能够将宅基地过户给子女！ 2、已与父母分户且取得宅基地的子女 分户在乡村是也十分常见的现象，可是分户也有着必定的条件，子女必需要经济独立且已经成年，必需要具有固定的居处，一旦分户之后，父母与子女就成为了两个家庭两个户口，每一户家庭都享有自己独立的宅基地运用权，而且依据乡村“一户一宅”的规则，这些父母也不能够将宅基地过户给子女！ 结语 儿子成为了拥有宅基地所有权的人，使得他提前继承了父母的宅基地。根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，对于父母来说，过户宅基地给子女需要注意相关法律规定和程序。如果父母早点将宅基地的使用权过户给儿子，老人自己也不用过于操心土地的相关问题，儿子也可以早点了解宅基地的一些事项，避免今后的一些麻烦。不过，如果子女已经户口迁入城市且已与父母分户，或者已具有宅基地使用权，父母就不能够将宅基地过户给子女。 法律依据 《土地管理法》第六十二条， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 |
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