| 问题 | 房屋买卖合同中可否约定仲裁解决纠纷？ |
| 释义 | 争议可通过仲裁解决，合同纠纷可通过和解或调解解决。租房中介违约可要求承担违约责任，开发商不退意向金可起诉。涉外合同可向仲裁机构申请仲裁，无协议可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行可请求法院执行。 法律分析 可以将争议提交给仲裁机构进行解决。根据我国的法律规定，当事人可以通过和解或者调解来解决合同纠纷。 一、民法典租房中介违约怎么办 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 二、开发商收取意向金不退怎么办？ 依据相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 劳动争议可以直接起诉吗 根据我国《劳动合同法》的规定，如果劳动争议不属于工资支付的问题，就不能向法院提起诉讼。应该要先申请劳动仲裁，对仲裁不满意的才可以提起诉讼。根据我国法律规定，如果发生劳动争议，当事人不愿协商、达成和解协议或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解。如果不愿意调解或者调解协议不成的，可以申请调解向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果当事人对仲裁裁决不服的，可以向当地的人民法院起诉，但是本法另有规定的除外。 结语 争议可以通过和解或调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。在解决租房中介违约问题时，当事人可以通过和解或调解来达成协议。如果开发商收取意向金不退，购房者可以到法院起诉开发商。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 |
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