| 释义 |
房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉需满足条件。起诉人需与案件有直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实。满足条件者可向有管辖权的法院提起起诉状，如书写困难可口头起诉。
法律分析
房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条件的可以向有管辖权的人民法院提出起诉状，书写起诉状确有困难的，也可以口头起诉。
拓展延伸
农村房屋买卖纠纷解决的法律途径
农村房屋买卖纠纷是农村地区常见的法律问题之一。在解决这类纠纷时，可以采取多种法律途径。首先，当双方无法通过协商解决纠纷时，可以选择通过仲裁来解决争议。仲裁是一种非诉讼的纠纷解决方式，由仲裁机构根据双方的协议或相关法律进行裁决。其次，如果仲裁无法解决争议，当事人可以选择向法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并根据相关法律规定作出判决。此外，还可以考虑通过调解、协商等方式解决纠纷。总之，农村房屋买卖纠纷的解决需要依靠法律途径，当事人应该根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自身权益。
结语
在处理房屋买卖纠纷时，必须符合起诉条件，包括直接利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实。只有满足条件，才能向有管辖权的法院提起起诉状，也可以口头起诉。对于农村房屋买卖纠纷，除了仲裁和法院诉讼外，还可以通过调解、协商等方式解决。当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，以保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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