| 问题 | 一户两宅怎么确权 |
| 释义 | 根据规定，“一户两宅”需要确权登记到户，符合分户建房条件但未经批准就另行建房分开居住的，可以按规定补办用地手续，并经农民集体同意并公告后确权登记。 法律分析 一户两宅的确权方式如下：宅基地使用权应当按照一户一宅”的要求，原则上要确权登记到户。一户两宅也有可能是因为继承获得的。符合当地分户建房条件未分户，但是未经批准就另行建房分开居住的，其新建的房屋占用宅基地要符合相关规划，经本农民集体同意并公告后无异议的，可以按照规定补办有关的用地手续，依法予以确权登记。 拓展延伸 一户拥有多处不动产的财产权问题是一个常见的法律问题。在处理这种情况时，需要根据不动产的具体情况来确定权利归属。首先需要查看不动产的产权证书，确认产权人的身份和权利范围。如果不动产的产权证书上只有一人的名字，那么该不动产的全部权利归属于该人。如果不动产的产权证书上有多个人的名字，那么需要根据协议、法律规定等来确定各自的权利归属。如果产权证书上的权利归属不明确，可以通过诉讼等方式来解决争议。在处理一户拥有多处不动产的财产权问题时，需要依据法律规定和实际情况来确定权利归属，以免引发不必要的纠纷。 结语 一户两宅的确权方式应按“一户一宅”的要求确权登记到户，但符合分户建房条件、未经批准另行建房分开居住且经农民集体同意并公告后无异议的，可以按规定补办有关用地手续，依法予以确权登记。在处理一户拥有多处不动产的财产权问题时，需要根据不动产的具体情况确定权利归属，如产权证书、协议、法律规定等，以免引发不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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