释义 |
一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,房子归一方所有。双方均未办理过户交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户和预告登记手续,房屋归实际占有房屋的一方所有。未办理商品房转让登记手续和预告登记手续,未合法占有争议房屋的,归先行支付房价的买受人所有。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |