| 问题 | 未成年人能否持有房产？ |
| 释义 | 未成年人有房产拥有权。办理房产登记时，未成年人需在监护人陪同下前往登记机关，监护人需提供相关证明材料，父母需出示户口、身份证和结婚证明。未成年人需出示户口和身份证，如有身份证则可直接办理。 法律分析 可以的,未成年人有房产拥有权。按照登记管理办法，未成年人应当在父母（监护人）的陪同下到房屋产权登记机关办理房照，在办理过程中，监护人除应准备相应的房屋登记手续外，还应当出示监护证明以确定其监护人关系，父母则需要出示户口，身份证明，及结婚证明。产权人（未成年人）则需要出示户口，现在二代身份证孩子也可以办理了，如果有身份证的也可以拿身份证到产权登记机关办理。 拓展延伸 未成年人房产权益保护与监管措施 未成年人房产权益保护与监管措施是一个重要的议题。在法律上，未成年人通常被认为是无行为能力或限制行为能力的个体，因此持有房产的问题需要特殊关注。为了保护未成年人的权益，许多国家都制定了相关法律和政策。这些措施包括但不限于：设立监护人、制定财产管理制度、限制未成年人处置房产的能力、加强监管机构的职责等。同时，教育和宣传也是重要的一环，旨在提高未成年人和家长对房产权益保护的认识和意识。综上所述，未成年人房产权益保护与监管措施的实施是为了确保未成年人的合法权益得到充分保障，同时也是社会稳定和公平正义的重要举措。 结语 通过设立监护人、制定财产管理制度以及加强监管机构的职责等措施，未成年人房产权益得到了保护和监管。教育和宣传也起到了重要作用，提高了未成年人和家长对房产权益保护的认识和意识。未成年人房产权益保护与监管措施的实施旨在确保未成年人的合法权益得到充分保障，同时也是维护社会稳定和公平正义的重要举措。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二十三条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 |
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