| 问题 | 未成年名下的房产监护人可以处理吗 |
| 释义 | 未成年孩子名下的房子作为孩子的法定监护人可以处理。特定情况下监护人为被监护人的利益处置房产，但在进行房产买卖时，需未成年人所有法定监护人到场，填写承诺书，承诺卖房目的必须是为被监护人利益，不能侵害未成年人权益，且受让方不能是监护人。未成年人的父母或者其他监护人可以保管并保护未成年人的财产，其使用或处分该财产必须对未成年人有利。预防和制止未成年人的不良行为和违法犯罪行为，并进行合理管教；其他应当履行的监护职责。 未成年人名下的房屋可以买卖吗？ 1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。 2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。 3、根据《民法典》第一千一百八十八条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。”，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的。 法律分析：未成年名下的房子，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 |
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