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问题 租房合同到期后如果继续住是否需要重新签订合同?
释义
    租房合同到期了继续住的,可以重新签订租房合同,也可以不用重新签订。
    未重新签订合同且出租人为提出异议的,则原租赁合同继续有效,且租赁期限为不定期,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。一般分两种情况:
    1、合同没有写明何时生效的,则双方签字完毕即生效。
    2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。租客最好能够在租房合同中注明租房合同生效时间,不只是租房合同生效时间,还有其他能想到的一些细节,最好能写在合同里的尽量写进合同里,这样无论对自己还是房东来说,都能在以后减少很多不必要的麻烦。
    相关法律规定
    《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    租房合同到期了有效吗
    租房合同到期了继续保持租赁关系的还有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租房合同继续有效,或者经双方协商一致,重新签订租房合同制定权利义务。
    租房合同到期不续签能继续租吗
    租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同,但是,双方表面上没有重新签合同,实际上租客有交租金,房东也有提供住房的这种情况,视为双方形成无固定终止期限的租赁合同。在此期间,双方都可以随时随地的提出终止租赁关系,但必须要给对方一定的准备时间。
    合同到期要签终止合同吗
    合同到期如果合同履行完毕,就不需要解除;未履行完毕,是否需要解除,则根据合同履行情况确定。对不能履行主要债务或不能实现合同目的的,行使解除权。对到期合同,若有未履行事宜,则签订新的协议,如继续履行或终止合同。
    合同丢失了要重新签订吗
    合同丢失了要重新签订。合同是合同纠纷案件中很重要的证据,丢失后要及时重新签订。重新签订合同需要合同另一方当事人承认合同的存在,并且愿意配合重新签订合同。如果合同另一方当事人不愿意配合重新签订合同的,丢失合同的一方当事人可以向人民法院起诉以维护自己的合法权益,需要有其他证据证明双方存在合同法律关系。
    租房合同到期了还有效吗
    租房合同到期了如果当事人续订的还有效。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,该合同的权利义务关系终止。承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
    
     该内容由 刘传宾律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/1 21:40:36