| 问题 | 夫妻共同财产中的房子是否属于个人财产？ |
| 释义 | 夫妻房产归属问题：婚前个人财产购房属于个人财产，可自行处理；夫妻共有财产购房，即使只有一人名字在产权证上，仍属于夫妻共有财产，需平等处理，单方不可卖房。可通过协商解决，协商不成可起诉法院。 法律分析 夫妻房子写一个人名字不一定是共同财产。如果是婚前用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，属于个人财产，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，单方不可以卖房。法律规定对于房产双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。 拓展延伸 夫妻共同财产中的房子如何进行分割和继承？ 夫妻共同财产中的房子如何进行分割和继承是一个涉及财产权益和继承法律规定的重要问题。根据相关法律，夫妻共同财产一般应当平等分割，但也可以根据双方的协议进行其他形式的分割。在房产继承方面，如果夫妻没有制定遗嘱，那么根据继承法，房产将按照法定继承顺序进行继承。如果夫妻有子女，房产将在配偶和子女之间平均分割。如果夫妻没有子女，房产将由配偶继承。然而，具体情况可能因地区法律和个人情况而有所不同，因此建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。 结语 夫妻共同财产中的房产分割和继承是涉及财产权益和继承法律的重要问题。根据法律规定，夫妻共同财产一般应平等分割，但也可根据双方协议进行其他形式的分割。在房产继承方面，若无遗嘱，按法定继承顺序进行继承。有子女时，房产将平均分割给配偶和子女；无子女时，配偶继承。然而，具体情况因地区法律和个人情况而异，建议咨询专业律师以获得准确的法律意见和指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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