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问题 房产在夫妻一方名下属于共同财产吗
释义
    夫妻共同财产是指在婚姻关系期间共同拥有的财产,无论是物质、资金还是抽象财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权,不能根据经济收入的多少来分配财产。这种制度旨在保护夫妻的合法权益,维护平等、和睦的家庭关系。
    法律分析
    1、夫妻房屋上写一个人名字一般不被视为共同财产。但如果该房屋是在婚后双方共同购买的,则应被视为共同财产。如果一方在婚前购买,使用个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后使用夫妻共同财产还贷,房产登记在首付款支付方名下,那么共同还贷部分应被视为夫妻共同财产。
    2、共同财产是指夫妻共同生活期间所拥有的财产,双方均享有使用权,可以是物质、资金或抽象财产。在分配财产时,按照国家规定利用统一度量标准评估并分配。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻的财产被视为共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产享有平等的处理权。法律设立夫妻财产制度,调整夫妻财产关系,保护夫妻的合法权利和财产利益,维护平等、和睦的家庭关系,并保障夫妻与第三方交易的安全,具有重要意义。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权,这是有关夫妻如何行使共同财产所有权的规定。夫妻共同财产的性质是共同所有而非按份共有,因此夫妻对全部共同财产应享有同等的权利和承担同等的义务。不能根据夫妻双方的经济收入确定他们享有共同财产所有权的多少。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十二条第一款
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬。
    (二)生产、经营、投资的收益。
    (三)知识产权的收益。
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/2/3 20:30:11