| 问题 | 二手房契税是如何计算的 |
| 释义 | 过户的时候缴纳契税 契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 对买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税; 若买方购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 |
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