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问题 承租人未经出租人书面同意转租的出租人可以什么房屋租赁合同
释义
    

法律主观:
    


    承租人未经出租人同意转租的法律后果:出租人可以解除合同。根据法律规定,经出租人同意后,承租人可以将租赁物转租给第三人。如果出租人知道或应知道承租人的转租行为,但在六个月内没有提出异议的,视为出租人同意转租。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
    第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十八条
    出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    
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更新时间:2025/1/13 19:27:34