| 问题 | 贷款代签字有什么风险 |
| 释义 | 法律分析：冒名顶替签字办理银行贷款，给银行造成重大损失的，构成骗取贷款罪。如果仅是以非法手段获取贷款，没有非法占有目的，没有造成损失的，只是一般民事纠纷。因为出现这种情况，银行在办理业务时审查不严，也要承担一定的责任。 一、备案合同房屋能抵押登记吗 一般情况下是不能的。要用房子办理房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，若房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。 二、没有偿还能力会坐牢吗 无力偿还银行贷款，只是民事纠纷，不会坐牢。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。 三、贷款诈骗多少钱立案 贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，情节严重的行为。此处所说的“情节严重”正是您询问的立案起点标准，为二万元。在此需要提醒大家，与贷款诈骗罪相似的一个罪名叫“骗取贷款罪”，是指以欺骗手段取得贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失的行为。二者的本质区别在于行为人是否有“还钱”的想法，贷款诈骗罪的本质在于“骗钱”，自始至终没有归还的打算。骗取贷款罪的本质在于以虚假的材料骗取银行从而获得贷款的发放，并不打算“骗钱”。因此，骗取贷款罪的立案标准比贷款诈骗罪要高很多，为100万元，如果不足100万元须要给银行造成经济损失20万元以上才涉嫌犯罪。正因为二者有细微差别，同时又关乎到有罪和无罪的重大影响，因此，如果涉嫌贷款犯罪，应第一时间获得法律帮助，争取不被错误认定和判刑。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 第一百六十八条代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。 |
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