| 问题 | 房产公正需要准备什么手续 |
| 释义 | 公证是一种司法手段，通过依法程序对民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性进行证明，以预防纠纷、维护法制和巩固法律秩序。房屋公证需要进行申请、受理和出具公证书等手续，而一般公证需要办理身份证明、财产所有权证明和协议书等手续。公证的价值标准是公正、公平和没有偏私，以当时的法律为依据。 法律分析 一、公证 伦理学的基本范畴，意为公平正直，没有偏私。没有偏私是指依据一定的标准而言没有偏私，因而，公正是一种价值判断，内含有一定的价值标准，在常规情况下，这一标准便是当时的法律。 二、房屋公证需要什么手续 (一)公证申请。 到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。 (二)公证受理。 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 (三)出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 三、一般公证需要办理哪些手续呢 1.身份证明：身份证、户口簿、结婚证; 2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同 3.双方已经草拟好的协议书。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 拓展延伸 房产公正：办理房屋过户的必备步骤 办理房屋过户是一个重要的程序，需要遵循一系列必备步骤。首先，您需要准备好相关的证件，包括房产证、身份证等。接下来，您需要前往当地的房产交易中心或公证处办理房产公正手续。在办理过程中，您需要填写相关的申请表格，并缴纳相应的费用。办理完成后，您还需要等待一定的审批时间。一旦获得批准，您就可以进行房屋过户手续了。此时，您需要与买卖双方进行协商，签署过户合同，并办理过户税款等相关事项。最后，记得将过户手续登记在房产登记机构处，确保房屋所有权的合法转移。通过按照以上步骤进行办理，您将成功完成房屋过户手续，确保房产交易的合法性和安全性。 结语 公证是一种价值判断，体现了公平正直和没有偏私的原则。在房屋公证中，需要进行公证申请、公证受理和出具公证书等手续。一般公证还需要办理身份证明、财产所有权证明和协议书等手续。公证是国家司法制度的一部分，通过证明民事法律行为和文书的真实性、合法性，维护法制和法律秩序。办理房屋过户需要遵循一系列步骤，包括准备证件、办理公证手续、签署合同和办理税款等事项，确保房产交易的合法性和安全性。通过以上步骤，您将成功完成房屋过户手续。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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