| 释义 |
住宅产权有一定的年限，通常为70年。住宅产权年限到期后，会有以下几种可能性：
1. 产权续期：当住宅产权到期后，房主需要向政府申请续期。续期的申请通常需要支付一定的费用，费用因地区、土地使用权类型和房产价值等因素而有所不同。续期后，房主将继续拥有土地和房屋的使用权。
2. 土地使用权收回：根据土地管理法，如果房主在产权到期后没有按规定办理续期手续，土地使用权可能会被政府收回。政府收回土地使用权后，可能会进行土地用途调整，如用于商业、教育等其他用途。
3. 产权自动续期：根据《中华人民共和国物权法》，住宅产权到期后，房主可以自动续期。但是，实际操作中，续期可能涉及一定的申请程序和费用。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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