| 释义 |
法律分析：如果二手房需要办理过户手续的，双方的当事人应该递交需要的材料证件，然后再进行提交过户的申请，房管部门在受理接收到申请之后起的三十个工作日内，就可以办理好新的房产证。公告时间是不计入到前款规定的时限。有时会有特殊原因，这事可能需要延长登记的时限，要经过房屋登记机构的负责人批准，时限才可以进行延长，但是最长不能超过原时限的一倍。根据《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于国有土地范围内房屋所有权登记，三十个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，六十个工作日，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
法律依据：《房屋登记办法》
第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
1、国有土地范围内房屋所有权登记，三十个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，六十个工作日；
2、抵押权、地役权登记，十个工作日；
3、预告登记、更正登记，十个工作日；
4、异议登记，一个工作日。
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