| 问题 | 房产证除名收费标准是多少？ |
| 释义 | 房产证除名收费具体如下：夫妻加名字或去名字不收契税，父母子女加名字或去名字视为买卖需缴契税，去掉名字类似份额转让需缴所占份额契税，登记交易中心代收登记费，权利人需申请房屋所有权变更登记并提交相关材料。 法律分析 房产证除名收费具体如下： 1、如果是夫妻之间加名字或去名字、不收取契税； 2、父母子女之间加名字或去名字、都视为买卖、要收取契税； 3、去掉名字类似于份额转让、流程和正常的房屋交易类似、只需缴纳所占份额的契税、从百分之一到百分之三不等； 4、市房地产登记交易中心代收登记费、住宅房地产80元一套、非住宅550元一宗、其他税费网友可咨询地税部门、比如、办理的是公积金贷款、那么所办理业务的抵押权人是公积金管理中心、需该中心提供同意改名的书面证明后方可办理； 5、权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记、房屋所有权人的姓名或者名称变更的、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的、房屋面积增加或者减少的、同一所有权人分割、合并房屋的、法律、法规规定的其他情形； 6、申请房屋所有权变更登记、应当提交下列材料、登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。 拓展延伸 房产证除名的费用如何计算？ 房产证除名的费用计算通常涉及多个因素。首先，具体费用会因地区而异，不同地区可能有不同的收费标准。其次，费用的计算还会考虑房产证的具体情况，如房产证的产权性质、面积等。此外，如果除名涉及到其他法律程序或手续，可能还会增加额外的费用。因此，要准确计算房产证除名的费用，建议咨询当地的房地产管理部门或律师事务所，他们会根据具体情况提供详细的费用计算和解释。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况可能会有所不同，建议您咨询专业人士以获取准确的费用计算和建议。 结语 房产证除名的费用计算通常涉及多个因素。具体费用会因地区而异，不同地区可能有不同的收费标准。房产证的产权性质、面积等也会影响费用计算。如果除名涉及其他法律程序或手续，可能还会增加额外的费用。建议咨询当地的房地产管理部门或律师事务所，他们会提供详细的费用计算和解释。请注意，以上为一般信息，具体情况可能有所不同，建议咨询专业人士以获取准确建议。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权、应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记、经县级以上地方人民政府土地管理部门核实、由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的、应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记、由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时、应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记、并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记、经同级人民政府土地管理部门核实、由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的、依照有关法律的规定办理。 《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十六条权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记、房屋所有权人的姓名或者名称变更的、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的、房屋面积增加或者减少的、同一所有权人分割、合并房屋的、法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记、应当提交下列材料、登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。 |
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