| 问题 | 拆迁签字会有合同给自己吗 |
| 释义 | 通常，拆迁肯定是需要签署合同的。订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人法律地位平等，合同的签订应当贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用等原则，任何一方不得将其意志强加给另一方，利用威逼、利诱、欺诈手段达成的合同无效。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 一、不在拆迁协议上签字会有什么后果 大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重 如果被拆迁人不按照拆迁方的要求，在他们给出的拆迁协议上签字，确实有很多不良后果可能发生。 比方说拆迁方可能为了逼迫被拆迁人签字搬迁，对被拆迁人做出断水、断电、断路等逼迁行为；可能会对被拆迁人采取株连式逼迁手段，以拆迁户近亲属的学业、工作为要挟，强迫说服被拆迁人签字搬迁；可能会简单粗暴地对被拆迁人的房屋进行拆除，房子没了再向被拆迁人施压。 但是，以上的这种种后果，都是拆迁方违法做出的侵权行为，而不是因为被拆迁人不签字的行为是错的。只要被拆迁人及时启动相应的法律救济程序，完全可以充分打击拆迁方这些猖狂的侵权行为，依法保护自己的合法财产权益。 如果被拆迁人因为担心这些后果的发生，而妥协在拆迁协议上签了字，那后果才是真的严重。被拆迁人不但要接受自己不满意的补偿条件，还有可能因为补偿协议存在的漏洞，导致自己的权益失去保障。 二、己签拆迁合同如何维权 己签拆迁合同是可以通过协商或者是通过向有关的房管部门来进行投诉举报以及法院诉讼的方式来维护自身的权益的，拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。 即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更： 1、重大误解； 2、显失公平； 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 |
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