| 释义 |
离婚时，如果房子是婚前购买的贷款房，则归买房者所有。如果房子是夫妻共同还贷的，则应将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果是夫妻用共同财产贷款购买的，则可待贷款还清后向法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。
法律分析
离婚财产分割房子有贷款的判决：
一、一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有。如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
二、如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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