| 问题 | 夫妻共有房贷没还清离婚怎么办？ |
| 释义 | 夫妻共有房贷未还清离婚，可在离婚协议中约定由其中一方或双方继续还贷，该协议生效后具有法律效力；也可协商处理房屋所有权，归一方所有并由该方继续还贷，对另一方进行首付和婚后还贷部分以及增值的补偿。 法律分析 夫妻共有房贷没还清离婚的处理办法： 1、可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力； 2、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。 拓展延伸 夫妻共有房贷未还清的离婚问题，需要根据具体情况来进行处理。首先，需要查看夫妻双方在购房时的协议，如果有约定分割财产的方式，应按照协议执行。如果没有明确约定，可以通过协商达成一致，或者通过法院诉讼解决。在处理贷款方面，如果夫妻共同负责还款，可以协商由一方承担全部贷款责任，或者按照财产分割比例分担。如果无法达成一致，可以通过法院强制执行。总之，处理夫妻共有房贷未还清的离婚问题，需要根据具体情况进行协商或者通过法律途径解决。 结语 夫妻共有房贷未还清的离婚问题，可以在离婚协议书中约定房贷由一方或双方继续还贷，也可以通过协商或法院诉讼解决。在处理贷款方面，可以协商由一方承担全部贷款责任，或按照财产分割比例分担。需要根据具体情况进行协商或通过法律途径解决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。