| 问题 | 民法典中阴阳合同的效力如何认定 |
| 释义 | 阴阳合同效力认定与购房逃税处理：阴合同真实有效，阳合同无效。购房阴阳合同逃税被举报，税务机关将追缴税款、滞纳金并处罚款，严重构成犯罪将追究刑事责任。遵守税收规定，避免买房陷入逃税风险。 法律分析 一、民法典中阴阳合同的效力如何认定 阴阳合同是为了逃避税务等不法行为而签订的，阳合同并不是当事人真实意思表示，所以阳合同无效，而阴合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定的一般具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 二、购房阴阳合同逃税被举报查实如何处理 实际中，在购房的时候签订了阴阳合同逃税，被举报了之后，你可能会被要求承担下面的惩罚： 1、如果一方利用购房阴阳合同逃税被举报查实的，将由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款; 2、如其偷税逃税情节严重并构成犯罪的，将会依法追究刑事责任。 往具体来说，一旦签订阴阳合同的事被发现了，那么被举报到税务机关，税务机关就会根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。如果说你们在逃税的时候还触犯了《刑法》，那就会被认定为偷税罪，根据《刑法》规定将要接受拘役甚至有期徒刑的刑罚。 所以，在买房的时候千万不要铤而走险，一定要严格遵守房屋税收规定，避免走入歧途，买到了房到头还竹篮打水一场空。 结语 购房阴阳合同逃税是一种不法行为，一旦被举报查实，将面临严厉的处罚。根据《中华人民共和国民法典》和《税收征收管理法》，虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，税务机关将追缴逃税款项并处以罚款。如果情节严重构成犯罪，还将面临刑事责任。因此，在购房过程中，务必遵守税收规定，避免走入法律的歧途，以免功亏一篑。购房者应该保持诚实守信，遵守法律法规，以确保自身利益并维护社会公序良俗。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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