| 问题 | 假离婚证买房有什么风险 |
| 释义 | 夫妻假离婚买房的法律后果是： （一）假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的婚姻关系不能恢复； （二）假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护； （三）一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的，另一方无法追责。 一、离婚后又复婚的财产怎么处理 离婚后又复婚的财产属于婚前个人财产。 婚姻涉及到身份关系和财产关系，其中财产关系多依附于身份关系而存在，除了绝对的夫妻约定财产制，夫妻间的财产共有关系随着夫妻身份关系变化而变化。离婚时的子女抚养协议因复婚的出现导致协议目的不复存在，自然失效。然而财产分割协议，并不因复婚而自然失效。 复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。将原离婚证或法院判决书(或调解书)缴回撤销，发给复婚登记证，恢复其合法的夫妻关系。离婚当事人双方不经复婚登记，私下同居，不能取得合法的夫妻身份，也不能受到法律的保护。 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 二、复婚后房产怎么变成共有财产 复婚后房产无法变成共有财产。 1、复婚财产可以协商恢复共有； 2、没有进行协商的，当事人复婚前的个人财产属于个人一方所有，只有在双方当事人婚姻关系存续期间所获得的财产才会属于夫妻共有财产。 离婚后可以复婚。 1、男女双方离婚后，恢复婚姻关系，需要到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记。 2、离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。 3、婚姻关系的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。复婚也必须是男女双方出于自愿，复婚时男女双方必须持有关证明一同到婚姻登记机关重新办理结婚登记手续。 三、双方因买房假离婚后还是夫妻吗 双方因买房假离婚后不是夫妻了，双方之间的婚姻关系以及解除。所谓假离婚就是双方为了某种目的而办理离婚登记，目的达到后在复婚。这属于法律意义上的离婚，即双方解除婚姻关系，即时产生法律效力，双方不再是法律意义上的夫妻。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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