| 问题 | 民法典规定房东怎么解除租房合同 |
| 释义 | 根据民法典，房东有权解除租房合同，条件如下：租客不当使用导致损失、私自转租、不按房屋性质使用和收益、逾期支付租金经催告后仍不支付、不定期租赁。 法律分析 民法典规定房东解除租房合同的情况包括以下几种：租客因不当使用导致租赁物损失、租客未经许可转租、租客未按照租赁房屋性质合理使用、租客经催告后仍未按时支付租金、以及不定期租赁的情况下，房东都有权解除租房合同。 法律依据 《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 该内容由 刘莹莹律师 和 家和律云 共创回答 |
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