| 释义 |
法律主观：
以公司名字 买房 ，买房的时候，需要交 契税 全额3%、 印花税 全额0.05%、登记费550元/本;在卖出的时候，需要交纳 房产税 、城市房地产税、城镇 土地使用税 、 土地增值税 等。公司买房的税费收取标准中企业法人需要缴纳的税费是：营业税以及 附加税 ，缴纳分为销售价总价的5.5%; 个人所得税 ，企业法人不能提供房屋完整的原有价值信息的，需要按照交易时的销售价的2%缴纳，可以提供完整的房屋初购时的价值，就可以按照差值的20%缴纳税费。 差值的计算办法是：房屋出厂价—房屋购入价值—营业税—出售税费—土地增值税;土地增值税，房屋的增值部分占房屋购入价格的比例是30%至60%，房屋的增值部分计算方法是：房屋交易价格—房屋购入价格—营业税—印花税—契税—交易费;印花税，房屋交易价格的0.05%;房屋交易费，房屋建筑面积乘以3原每平米的单价。
法律客观：
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第8条规定：土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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