| 问题 | 网签合同解除的法律程序 |
| 释义 | （一）当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。 （二）当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料： 1、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）。 2、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。 （三）服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。 一、网签合同具有法律效力吗 网签的合同不一定有法律效力，合同可以采用网上订立的形式，至于合同生效与否是又一方面的问题，它与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关，不能一概而论。 目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。 二、网签合同需要本人签吗 是的，通常本人签字，或者委托他人签字，但是需要办理委托公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料： （一）委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； （二）（房地产证）或者房产买卖合同书； （三）委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。